Willkommen
Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer älterer Gebäude in Graz und Umgebung durch Brennstoffwahl, Rauchfangprüfung, Einbau nach OIB-Richtlinien und jährliche Wartung. Ruhig geplant, sauber ausgeführt.
Bestandsimmobilien stellen andere Anforderungen als Neubauten. Rauchfänge wurden oft vor Jahrzehnten dimensioniert, Wände sind gewachsen, Deckenhöhen variieren von Raum zu Raum. Wer hier einen Kachelofen oder Kaminofen einbauen möchte, braucht eine Bestandsaufnahme, die diese Besonderheiten ernst nimmt, statt sie zu übergehen.
Wir arbeiten seit vielen Jahren mit Rauchfangkehrern aus der Region zusammen und stimmen jede Planung mit der zuständigen Kehrstelle ab. Das betrifft die Zugmessung ebenso wie die Frage, ob ein bestehender Fang saniert oder ein neues Abgassystem nachgerüstet werden muss. Diese Abstimmung ist kein optionaler Schritt, sondern Grundlage jeder seriösen Planung.
Mehr über unsere Werkstatt
Jede Leistung greift in die nächste. Wir begleiten ein Projekt vollständig, statt einzelne Schritte isoliert anzubieten.
Scheitholz, Pellets oder eine Kombination beider Systeme: Wir erklären Unterschiede in Lagerung, Abbrandverhalten und Wartungsaufwand, bezogen auf die konkrete Raumsituation.
Wir berücksichtigen dabei auch die Verfügbarkeit von Lagerraum im Bestandsgebäude sowie bauliche Gegebenheiten wie Deckentraglast und Zugänglichkeit.
Vor jedem Einbau prüfen wir gemeinsam mit dem zuständigen Rauchfangkehrer Zustand, Zug und Eignung des vorhandenen Fangs für das geplante Heizgerät.
Ergebnis ist ein schriftliches Prüfprotokoll, das als Grundlage für die weitere Planung und die spätere Anmeldung dient.
Der fachgerechte Einbau erfolgt unter Beachtung der einschlägigen OIB-Richtlinien zu Brandschutz, Abständen zu brennbaren Bauteilen und Verbrennungsluftversorgung.
Wir dokumentieren die Ausführung nachvollziehbar, sodass sie im Bedarfsfall gegenüber Behörden oder Versicherung belegt werden kann.
Nach Fertigstellung erfolgt die kontrollierte Erstinbetriebnahme mit Funktionsprüfung, Dichtheitskontrolle und Einweisung in die Bedienung des Geräts.
Wir erklären Anheizverhalten, Luftregelung und Reinigungsintervalle direkt am Objekt, damit die Handhabung von Beginn an nachvollziehbar ist.
Regelmäßige Reinigung von Feuerraum, Rauchgaszügen und Sichtfenstern verlängert die Lebensdauer des Ofens und unterstützt einen gleichmäßigen Abbrand.
Wir vereinbaren Termine so, dass sie zeitlich zur Heizsaison passen und Ablagerungen frühzeitig entfernt werden.
Bei der jährlichen Kontrolle prüfen wir Dichtungen, Zugverhalten, Türmechanik und Verschleißteile, um Auffälligkeiten frühzeitig zu erkennen.
Auffällige Punkte werden schriftlich festgehalten, sodass eine informierte Entscheidung über weitere Schritte möglich ist.
In Österreich ist die Rauchfangkehrung gesetzlich geregelt und die zuständige Kehrstelle hat eine unabhängige Prüf- und Kontrollfunktion. Wir sehen diese Zusammenarbeit nicht als Formalität, sondern als fachlichen Gewinn. Der Kehrer kennt den Fang oft schon aus früheren Jahren und kann Hinweise geben, die aus reiner Bauaufnahme nicht ersichtlich wären.
Diese Abstimmung erfolgt bei uns in mehreren Schritten: einer ersten Sichtprüfung, einer Zugmessung nach Bedarf und einer abschließenden Freigabe vor Inbetriebnahme. Erst wenn alle drei Schritte dokumentiert sind, gilt die Planung als abgeschlossen.
Den vollständigen Ablauf ansehen
Alle Arbeiten orientieren sich an den geltenden OIB-Richtlinien sowie an den Vorgaben der zuständigen Rauchfangkehrstelle.
Der Schwerpunkt liegt auf älteren Gebäuden mit gewachsener Bausubstanz, nicht auf standardisierten Neubaulösungen.
Prüfprotokolle, Einbaudokumentation und Wartungsnachweise werden schriftlich festgehalten und übergeben.
Jährliche Reinigung und Funktionskontrolle werden rechtzeitig vor Beginn der Heizsaison vereinbart.
Wir beantworten Fragen zu Ihrem Bestandsgebäude, zur Machbarkeit eines Einbaus und zum Ablauf einer Rauchfangprüfung. Ein unverbindliches Gespräch hilft, die nächsten Schritte einzuordnen.
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